2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
52.9万円/㎡
前年比-13.8%
市川市
78.4万円/㎡
前年比+18.9%
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サニーコート市川駅前
千葉県市川市市川一丁目
総武線 / 市川駅 徒歩3分
2005年築 / 11階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
35.1
割高
推定相場価格より16.2%割高
相場
5,595万円
84.8万円/㎡
3,776
4,989
6,202
7,415
AI査定結果
推定相場価格
5,595万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,989万円〜6,202万円
75.6万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月3日
サニーコート市川駅前
6,500万円（98.5万円/㎡）/ 5階 / 66㎡ / 2LDK+
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は98.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 6,500万円 | 98.5万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | サニーコート市川駅前 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 6,500万円 | 98.5万円 | 66㎡ | 2LDK+ | 5階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/18 | アルファニッシュ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅3分 | 4,500万円 | 74.4万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/26 | パークホームズ市川ステーションフロント 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 7,480万円 | 98.2万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/16 | プラウド市川大門通り 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 6,280万円 | 81.5万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/28 | エクセレントシティ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 5,880万円 | 77.4万円 | 76㎡ | 2S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/28 | パークホームズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 8,880万円 | 113.6万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/04 | アルス市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 5,980万円 | 77.7万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/25 | ヒルズ市川 市川市新田四丁目 | 市川駅3分 | 7,480万円 | 98.8万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 11戸 | RC |
| 2025/09/09 | パークハウス市川マスターレジデンス 市川市大洲四丁目 | 市川駅9分 | 6,980万円 | 87.8万円 | 79.51㎡ | 2LDK+ | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/29 | ベリテージ本八幡弐番館 市川市平田三丁目 | 本八幡駅10分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/29 | ミオカステーロ本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅6分 | 4,980万円 | 80.5万円 | 61.83㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/20 | ダイアパレス本八幡弐番館 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅5分 | 5,990万円 | 92.8万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/23 | ヒルズ本八幡プレシャスコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 4,880万円 | 78.0万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/26 | コスモ本八幡ブライトエアー 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 6,550万円 | 83.3万円 | 78.61㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/07 | パークホームズ本八幡駅前 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅2分 | 5,480万円 | 82.0万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/14 | プライマリー本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 4,480万円 | 81.7万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/21 | セーシェル本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅3分 | 5,790万円 | 82.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2005年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.8%下落、市川市では18.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は市川市の平均と比較して25.6%割高です。
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